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大产权房产证图样

拆迁律师教你识别大产权和小产权房产证的区别 拆迁律师介绍:房产权本来是不分大小,只有一种定义,但由于我国的一些特色,形成 了社会上一些约定成俗的说法,对“大产权”和“小产权”在不同情况下有不同解释.第一种解释:发展商

界定大产权房与小产权房,最主要的标准是看房产所占土地的来源. 如果是国家(也就是当地政府)划拨或者转让的,属于大产权(经济适用房除外).这类房产在建设之初就已经向国家缴纳了相应的土地使用费用,个人在购买后,受到国家的

大产权房主要有5证2书,证书你可以上网搜索下

能抵押贷款的,只能是产权房.产权房分三种,你说的大产权,应该是商品房;还有是单位分的福利房,经过房改以后,变成自己个人的产权,在再度转让时要缴纳土地出让金;还有就是经济适用房,也是产权房,但购房五年之内不能转卖.

1、权利人情况.指权利人名称、身份证号、共有情况.2、土地使用情况.指土地坐落、面积、使用期限等;3、房屋所有权情况.指房屋结构类型、高度、总层数、所在层数、竣工日期、建筑面积等;4、房地产其他权利情况.如有抵押,则记录抵押权人、抵押金额、抵押期限等;

房屋竣工后,开发商会到房产部门办理大产权,即栋证,这属于初始登记,房屋物权生成,但权证登记在开发商名下.后根据业主购房合同,将大产权证分割为小产权证,即业主到手的那个证,这属于变更登记,将产权从开发商过户到业主名下.

无证啊,现在这个还分不清啊!大产权房是土地是出让地,有房产证、土地使用证,现在是两证合一了.集体产权的房子,只有房产证,开发商还未交齐钱,土地未进行单独分割.

看房产证是否为大产权只需要看发证机关盖的章是不是房管局的公章,如果是,就是大产权的,如果不是就是小产权的.国家发产权证的叫大产权房,国家不发产权证的叫小产权房.大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权.一般

绝对的大产权,有的地方是两证合一的,只有房产证,没有土地证.

一,大产权房是“小产权房”的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》(有的房子只有房产证没有土地证,也是合法的,比如房改房).可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上.大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能.二,除了房产证(土地证),以外,购买大产权房,购房者还会有:购房发票,契税票,公共维修基金票等,这也是小产权房所不具备的.

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