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贷款买房,但房产证未到银行抵押还需要到房管局去解押吗?

在房产证未交到银行抵押之前你就把房贷结清了,结清房贷后要及时通知开发商,等开发商把你的房产证办下来后,你直接从开发商处领取就可以了,应为没有抵押,也就不需要解压了.

房屋贷款后,房产证应该在买主手中!~ 贷款程序上,是先审核买主贷款资格,合格后,去房管局先将房产证过户,变成买主的名字,然后去银行做贷款,银行审批合格后,回到房管局做他项权抵押(会在房产证上盖个章,说明在XX银行有贷款),最后银行放款给卖主. 完成这些以后,房产证要交给买主,而且上面是买主的名字,与卖房人已经没有关系了!~ 因为卖房人拿到了钱,交易就完成了!~ 特别说明,抵押只是去盖个章在房产证上,表示有贷款发生,而不是真的把房产证押在房管局!~

如果你还在还贷款的过程中,房产证一定在银行,因为这是银行流程规定的,否则就是他们疏忽把你的材料弄丢了.如果你已经还清了贷款,去银行问是不是退回了给开发商,那就要去找开发商.房管局肯定有一份相关材料的存档,如果实在找不到了,你可以带齐资料去房管局重新办理新的房产证.

贷款还清,银行出具还清款证明,购房人再到房屋所在地的房管局办理网上解押即可.即房管局也要办理解押手续,需要本人前往办理.

不是的,现在的银行针对按揭购房的产权证基本是做完他项后就把产权证还给贷款人了. 流程如下: 向银行申请贷款提供资料:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水(已婚带夫妻双方资料)银行审核通过银行放款产权证办理他项产权证给开发商开发商还给业主(贷款人)

一、按揭贷款购买商品房,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》.二、按照规定,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》.所以,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》.三、已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的,所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行.四、在贷款还清之后,一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续.

房管局交易大厅有第三方担保的,按正规程序走,不用担心资金安全.

不是的,按照规定按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》.所以,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》;已办理

你是拿不到的,直接给了银行,你最多只能拿到复印件

若在招商银行办理个人住房贷款,以所购房产为抵押,抵押物一般为该房产的房产证原件.

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