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房地产的政治环境分析

政策上 :限制房价上涨,提高按揭利率,适度建设两限房,经济适用房及廉租房和集资房 经济上:有效抑制泡沫房产经济,防止通货膨胀、物价上涨、金融危机.社会上:严格制定针对流动人口的购房及居住的条例规范,控制人口增长,合理规范房产市场,拟制良性房产圈 技术上没什么说的,从宏观上没法分析.还有,07-08年物价上涨的很厉害,明显通货膨胀;这和一直上涨的房价有很大关系,国家也在尽可能地防止经济危机,控制房价.

1房地产开发与经营环境分析的原则有:客观性原则、全面性原则、比较性原则、预测性原则. 2房地产开发与经营环境分析的基本内容: (一)宏观环境:1、政策环境(财政、货币、产业、土地、住房政策) 2、经济环境(宏观经济条件、居

宏观环境分析包括:(1)经济环境分析;(2)城市规划;(3)城市商业网点规划,分析城市商业定位及发展目标;商业中心规划布局;各类商业专项市场规划布局;大型零售网点规划;(4)政策环境.参见教材P313.

现在房地产形势是,他已经不是一个经济问题了,他把它变成一个政治问题了,所以现在政府就不停的出招,最后一定要把它搞下去为止. 现在的政策其实是非常厉害的,它是杀伤力巨大,一大片,不管好的坏的全给杀掉了,不管是刚性需要都

随着经济的不断发展和市场经济体制的不断完善及市场的不断开放,房地产开发经营中存在着诸多问题,这些问题既有观念的原因,也有体制方面的原因,具体分析主要有以下几个方面: 观念危机 观念危机是制约房地产开发企业发展的最大障

这句话我也赞同“国内房地产市场如果不结合政治环境来分析,那就是二百五” 但是看空论也不是完全没有道理,没有永远涨的市场,黄金涨了10来年了前两年不是照样跌吗?某些城市房价过高后,自然会下跌,因为投资者要获利了结,而且在高价位入房市风险也很大.从整体看目前中国房市价格确实过高了,有的城市已经开始跌了,我不敢说会跌多少,但至少现在投资房产风险是太大了,聪明的人会等到大跌后大家都害怕后才入市抄底.

一、我国房地产市场现状 目前,中国房地产业受经济环境、政治法律、社会文化和技术环境等方面的影响产生了巨大变化,从20多年的房地产业发展历程来看,房地产行业逐渐进入了规范化、制度化的道路.国家的宏观调控和相关政府部门的

政治环境:政府近年来制定了很多相关的有利于房地产开发、发展的政策,鼓励房地产产业的发展 经济环境:南宁市作为广西壮族自治区的首府,其经济能力,南宁这几年的变化很大,具体就是在江南区和朗东区域,一方面是136工程的

这是综合性的,周边的基础设施,绿化面积,日照情况,周边的环境 有没有污染工程工厂之类的 都在分析之列.

1.宏观环境:包括人口环境(人口数量及增长率、人口结构、家庭规模及结构);经济环境(国民经济发展水平、通货稳定情况、消费者收入、消费者支出模式、消费者储蓄和信贷情况);政治法律环境(政治体制、经济管理体制、政府与房地产企业的关系;法律法规;政府的方针政策);自然环境;技术环境和社会文化环境.2.微观环境:企业方面,加强横向合作,高低层,各部门都应该积极配合;供应商(产品价格、质量、数量以及利润等情况);营销中介;消费者和竞争者;公众.

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